Bất Động Sản Bến Cát Thu Hút Nhà Đầu Tư

Các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển dài hạn. Trong đó, Bến Cát nhờ vị trí liền kề thành phố mới Bình Dương và hạ tầng giao thông, công nghiệp phát triển mạnh, đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Bình Dương – Đầu Tàu Phát Triển Mới

Trước đây, Bình Dương được ví như “sân sau” của TP.HCM nhưng hiện nay, địa phương này đã trở thành một “đầu tàu” phát triển của khu vực phía Nam. Trong nhiều năm liên tiếp, Bình Dương luôn nằm trong nhóm dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI). Tính đến đầu năm 2024, Bình Dương đã thu hút tổng cộng 40,5 tỷ USD vốn FDI, đứng thứ ba cả nước. Thu nhập bình quân đầu người của tỉnh cũng dẫn đầu cả nước, đạt 8,29 triệu đồng/người/tháng.

Bình Dương còn nổi bật với tốc độ phát triển hạ tầng giao thông cực nhanh. Những con đường rộng 8 - 12 làn xe tại đây không còn hiếm. Hệ thống giao thông hiện đại này giúp kết nối hiệu quả các khu công nghiệp trên khắp địa bàn tỉnh cũng như kết nối liên vùng thông suốt.

Riêng năm 2024, Bình Dương đã chi 22.000 tỷ đồng vốn đầu tư công để phát triển hạ tầng, cao gấp 2,5 lần so với vốn đầu tư công năm 2022 và vượt xa các địa phương khác như Long An (8.400 tỷ đồng), Đồng Nai (15.023 tỷ đồng).

Đặc biệt, Bình Dương là tỉnh đầu tiên và duy nhất cả nước có đến năm thành phố trực thuộc gồm Thủ Dầu Một, Bến Cát, Dĩ An, Thuận An và Tân Uyên. Sự phát triển toàn diện này tạo nền tảng giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển bền vững trong dài hạn.

Theo Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Bình Dương vào tháng 3 vừa qua tăng hơn 83% so với tháng 2. Phân khúc ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh nhất là đất nền với lượt tìm mua cao gấp 114%, kế tiếp là đất nền dự án tăng 113%. Nhà riêng và nhà phố có lượt tìm mua tăng 75%, trong khi căn hộ tăng 72% trong cùng thời gian.

Vì Sao Bất Động Sản Bến Cát Hấp Dẫn?

Bình Dương đang có kế hoạch chuyển các hoạt động sản xuất công nghiệp từ phía Nam lên phía Bắc. Khoảng 2.900 nhà máy trong các khu công nghiệp liền kề TP.HCM sẽ được di dời lên các khu công nghiệp hiện đại ở phía Bắc. Thông tin này được giới đầu tư bất động sản mong đợi, bởi công nghiệp phát triển ở đâu, lao động sẽ đến đó làm việc, kéo theo nhu cầu mua nhà, đất tăng lên.

Thị trường Bến Cát là một ví dụ. Gần đây, đông đảo nhà đầu tư đang đổ dồn về Bến Cát tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản khi mặt bằng giá còn khá rẻ, chỉ bằng 1/3 đến 1/5 so với thành phố mới Bình Dương. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư chủ yếu tập trung vào phân khúc đất nền và nhà phố giá rẻ, trong khoảng 1-3 tỷ đồng/sản phẩm.

Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản Bến Cát sẽ đón chu kỳ tăng giá mới trong thời gian ngắn sắp tới. Thành phố này có kinh tế phát triển năng động, tốc độ tăng trưởng bình quân đạt trên 12%/năm, hạ tầng giao thông và công nghiệp đang có những đột phá ấn tượng.

Hiện Bến Cát có 8 khu công nghiệp lớn, thu hút khoảng 200.000 chuyên gia và lao động đến làm việc. Bến Cát còn chuẩn bị mở rộng thêm hơn 1.000 ha diện tích khu công nghiệp.

Song song đó, thành phố Bến Cát đang tập trung nguồn lực triển khai nhiều dự án giao thông như mở rộng đường ĐT 741 – Nguyễn Văn Thành, Trần Đại Nghĩa, Vành đai 4, Lê Lợi nối dài, xây dựng Cảng sông An Tây quy mô 100 ha… Sắp tới, tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh cũng đi ngang qua địa phương. Những dự án này sẽ mở đường để Bến Cát trở thành đầu mối giao thông, trung tâm logistics của Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ.

Bến Cát: Trung Tâm Công Nghiệp Và Dịch Vụ

Một điểm cộng lớn của Bến Cát là vị trí liền kề với thành phố mới Bình Dương. Nếu thành phố mới Bình Dương là nơi quy hoạch phát triển công nghệ và kết nối giao thương quốc tế thì Bến Cát được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ hậu cần, logistics và thương mại kết hợp công nghiệp. Đây sẽ là vùng lõi đô thị hiện đại bậc nhất của Bình Dương, tạo tiền đề bứt phá cho bất động sản.

Khách hàng quan tâm dự án Richland Residence Bình Dương

Mặc dù thị trường còn nhiều tiềm năng, Bến Cát hiện có rất ít nguồn cung dự án mới. Hiện tại, chỉ có vài dự án đầy đủ pháp lý được chủ đầu tư chào bán. Trong đó, dự án Richland Residence do Kim Oanh Group phát triển tại đường Trần Đại Nghĩa, phường Hòa Lợi đang thu hút nhiều nhà đầu tư với mức giá hấp dẫn.

Khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu khoảng 320 triệu đồng là có thể sở hữu một sản phẩm tại Richland Residence. Ngoài ra, dự án còn có nhiều ưu đãi lớn như chiết khấu 18% khi thanh toán sớm, tặng vàng khi mua sỉ, hỗ trợ vay lên đến 70% với lãi suất cố định chỉ 4,8% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Đây là lý do dự án thu hút nhiều nhà đầu tư không chỉ tại Bình Dương mà còn từ TP.HCM, Đồng Nai và khu vực phía Bắc.

Trân trọng cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm và ủng hộ dự án Richland Residence.

Quý Khách có nhu cầu tìm hiểu thêm các thông tin Pháp Lý/Thanh Toán/Mặt Bằng/Ngân Hàng

Xin liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh chủ đầu tư Hotline: 0918 75 11 7